1/2📝 Description
Immeuble R+3 comprenant 8 appartements de 3 pièces et 8 studios. Superficie 408 m². Document ACD.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier686 275 FCFA/m²
Ce bien~11 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeImmeuble
Transactionvente
Pièces3
Surface bâtie408 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé280 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max). 6 relevés aberrants (écart d'un facteur 5 ou plus avec le prix de ce bien) sont écartés de ce graphique : ce sont des erreurs de lecture de l'annonce d'origine, pas des variations de prix.
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Songon Kassemblé (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | ≈ 214 M FCFA · ≈ 686 mille FCFA/m² | ≈ 143 M FCFA – ≈ 320 M FCFA | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Songon › Kassemblé
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)4 % de rues bitumées (99 % de la voirie cartographiée)
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).