1/3📝 Description
Immeuble de rapport bâti sur 600 m² dans un environnement calme et sécurisé. Comprend : 2 appartements de 2 pièces au rez-de-chaussée, 4 appartements de 4 pièces (2 au R+1 et 2 au R+2), 1 garage et une grande cour. En annexe, villa jumelée avec 2 appartements de 3 pièces. Revenu mensuel : 1 390 000 F CFA. Nécessite quelques travaux de rénovation. Document : Certificat de Propriété Foncière (CPF).
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier458 333 FCFA/m²
Ce bien~11 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeImmeuble
Transactionvente
Pièces2
Surface bâtie600 m²
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé275 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max). 4 relevés aberrants (écart d'un facteur 5 ou plus avec le prix de ce bien) sont écartés de ce graphique : ce sont des erreurs de lecture de l'annonce d'origine, pas des variations de prix.
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surseloger_ci
📊 Le quartier en chiffres — Selmer (vente)
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | ≈ 437 M FCFA · ≈ 458 mille FCFA/m² | ≈ 302 M FCFA – ≈ 630 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Yopougon › Selmer
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)70 % de rues bitumées (38 % de la voirie cartographiée)
Transport : 88Écoles : 40Santé : 19Marchés : 9Pharmacies : 8Stations : 8Banques : 8
Écoles
Centre Ivoire Couture—
Centre Zagal—
Collège Jean Baptiste—
Collège Jeanne de Cavally—
Collège Moderne Amadou Hampaté Ba—
Collège Privé Jules & Marcelle—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).