1/5📝 Description
Appartement de standing en vente à Cocody Riviera Saint-Viateur, route Chu d'Angré. Composition : - 1 séjour - 1 coin à manger - 1 cuisine avec rangement - 1 chambre principale autonome avec placards - 2 chambres secondaires avec placards - 1 douche/WC - 1 toilette visiteur - Espace buanderie - Chauffe-eau installés - Terrasse - Parking - Résidence sécurisée
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces4
Chambres1
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé85 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Saint-Viateur (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 50 M FCFA | ≈ 34 M FCFA – ≈ 72 M FCFA | estimé (n=2) |
| 2 ch. | ≈ 56 M FCFA · ≈ 388 mille FCFA/m² | ≈ 35 M FCFA – ≈ 58 M FCFA | observé (n=6) |
| 3 ch. | ≈ 89 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 63 M FCFA – ≈ 125 M FCFA | estimé (n=3) |
| 5+ ch. | ≈ 312 M FCFA | ≈ 209 M FCFA – ≈ 467 M FCFA | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)82 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 14Écoles : 3Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1Banques : 1
Écoles
École Catholique Sainte Famille—
École privée maternelle et primaire—
Grande Ecole Esma—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).