1/13📝 Description
Coquette villa duplex de 5 pièces avec piscine (4 chambres + 1 salon). Chambres avec placards et commodes. Beau jardin et belle piscine. Rénovée et aménagée dans un style sobre. Cuisine intérieure européenne équipée et buanderie équipée. Superficie : 270 m². Prête à habiter.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier809 524 FCFA/m²
Ce bien~65 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres4
Surface bâtie300 m²
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé360 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 5 annonces
5 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — 2 Plateaux (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 276 M FCFA · ≈ 501 mille FCFA/m² | ≈ 184 M FCFA – ≈ 412 M FCFA | estimé (n=1) |
| 4 ch. | ≈ 407 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 360 M FCFA – ≈ 738 M FCFA | observé (n=6) |
| 5+ ch. | ≈ 366 M FCFA · ≈ 836 mille FCFA/m² | ≈ 239 M FCFA – ≈ 735 M FCFA | observé (n=10) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)86 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Pharmacies : 3Banques : 3Santé : 2
Écoles
Center for Continuing Education—
École nationale d'administration (ENA)—
École Nouvelle Supérieure d'Ingénieurs et de Technologie—
Institut national de formation judiciaire—
IPMC - College of Technology—
Université Internationale Des Sciences Appliquées Et Technologies—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).