1/6📝 Description
Villa neuve livrée clé en main. Contenance 400 m² avec ACD. 6 chambres spacieuses (5 autonomes + 1 indépendante). Cuisine double (espace africain et espace moderne). Buanderie fonctionnelle. Piscine privée. Penthouse avec vue imprenable. Terrasses avant et arrière. Garage couvert pour 2 voitures.
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune675 676 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Attendu pour ce bien991 418 FCFA/m²
Ce bien~53 % en dessous du prix attendu pour cette commune
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces6
Chambres6
Parkings2
Surface bâtie400 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé185 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré Djorogobité 1 (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 111 M FCFA · ≈ 413 mille FCFA/m² | ≈ 81 M FCFA – ≈ 153 M FCFA | estimé (n=4) |
| 4 ch. | ≈ 187 M FCFA · ≈ 667 mille FCFA/m² | ≈ 158 M FCFA – ≈ 200 M FCFA | observé (n=12) |
| 5+ ch. | ≈ 283 M FCFA · ≈ 792 mille FCFA/m² | ≈ 233 M FCFA – ≈ 470 M FCFA | observé (n=8) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Nouveau CHU