1/6📝 Description
Immeuble très bon standing en bordure de voie bitumée. 17 appartements : 12 de 3 pièces et 5 duplex de 4 pièces. Grandes pièces spacieuses, baie vitrée. Surface 600 m². Documents disponibles : ACD et extrait topographique.
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune458 333 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Ce bien~143 % au-dessus du prix attendu pour cette commune
🏠 Caractéristiques
TypeImmeuble
Transactionvente
Pièces3
Surface bâtie600 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé600 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max). 8 relevés aberrants (écart d'un facteur 5 ou plus avec le prix de ce bien) sont écartés de ce graphique : ce sont des erreurs de lecture de l'annonce d'origine, pas des variations de prix.
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Faya Akouédo (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | ≈ 698 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 400 M FCFA – ≈ 738 M FCFA | observé (n=32) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Faya
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)59 % de rues bitumées (48 % de la voirie cartographiée)
Transport : 33Banques : 8Écoles : 7Pharmacies : 6Marchés : 6Stations : 3Santé : 2
Écoles
Centre de Formation de football CFNYS—
Centre de Formation Pere Antonio Celona—
École internationale anglophone SIMA—
Groupe Scolaire Genie 2000—
Groupe scolaire les Alizées—
Groupe Soclaire Lauriers 8,9et 10—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).