1/2📝 Description
Grande villa basse neuve de 4 pièces avec grande cour arrière et garage 2 véhicules. Zone habitée et très accessible. Fondation renforcée, possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Superficie : 300 m². Documents : ACD.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier140 000 FCFA/m²
Ce bien~32 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Surface bâtie300 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé50 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Adjamé-Bingerville (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 93 M FCFA | ≈ 62 M FCFA – ≈ 138 M FCFA | estimé (n=1) |
| 4 ch. | ≈ 131 M FCFA · ≈ 600 mille FCFA/m² | ≈ 95 M FCFA – ≈ 180 M FCFA | estimé (n=4) |
| 5+ ch. | ≈ 144 M FCFA · ≈ 773 mille FCFA/m² | ≈ 100 M FCFA – ≈ 208 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Adjin
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)inconnu (3 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 2
Écoles
Lycée Mamie Fêtai Houphouët de Bingerville—
Salles de Cours BTS—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).