1/6📝 Description
Nouvel immeuble au 2ème étage. 2 chambres individuelles avec rangements, salle d'eau visiteurs, séjour lumineux, salle à manger, cuisine moderne, buanderie, vaste balcon, splits installés, staffé, baies vitrées, salles d'eau ultra modernes, espace vert, parking intérieur. Cadre tranquille et sécurisé.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (sous-zone) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
Parkings1
Standingmoyen
Étatneuf
Gardiennageoui
Étage2
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé85 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Palmeraie (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 81 M FCFA | ≈ 59 M FCFA – ≈ 111 M FCFA | estimé (n=4) |
| 3 ch. | ≈ 100 M FCFA | ≈ 85 M FCFA – ≈ 90 M FCFA | observé (n=7) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Palmeraie
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)77 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 13Marchés : 2Écoles : 2Stations : 1Santé : 1Pharmacies : 1Banques : 1
Écoles
Collège André Malraux—
Primaire André Malraux—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).