1/2📝 Description
Villa de 250 m² de surface habitable avec rooftop. 8 pièces, 4 chambres autonomes dont une suite parentale. Terrain clôturé de plus de 600 m². Situé à Deux Plateaux, 7ème tranche.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier800 000 FCFA/m²
Ce bien~250 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces8
Chambres4
Salles de bain5
Surface bâtie250 m²
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé630 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Deux Plateaux (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 552 M FCFA · ≈ 618 mille FCFA/m² | ≈ 350 M FCFA – ≈ 825 M FCFA | observé (n=5) |
| 4 ch. | ≈ 393 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 360 M FCFA – ≈ 650 M FCFA | observé (n=11) |
| 5+ ch. | ≈ 348 M FCFA · ≈ 879 mille FCFA/m² | ≈ 268 M FCFA – ≈ 615 M FCFA | observé (n=13) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)86 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Pharmacies : 3Banques : 3Santé : 2
Écoles
Center for Continuing Education—
École nationale d'administration (ENA)—
École Nouvelle Supérieure d'Ingénieurs et de Technologie—
Institut national de formation judiciaire—
IPMC - College of Technology—
Université Internationale Des Sciences Appliquées Et Technologies—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).