1/5📝 Description
Villa duplex 600 m² à vendre avec climatisation. Bordure de voie.
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune675 676 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Ce bien~29 % en dessous du prix attendu pour cette commune
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces10
Surface bâtie600 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé260 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera Faya (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 95 M FCFA · ≈ 962 mille FCFA/m² | ≈ 140 M FCFA – ≈ 398 M FCFA | observé (n=6) |
| 2 ch. | ≈ 52 M FCFA · ≈ 142 mille FCFA/m² | ≈ 36 M FCFA – ≈ 75 M FCFA | estimé (n=2) |
| 3 ch. | ≈ 139 M FCFA · ≈ 500 mille FCFA/m² | ≈ 100 M FCFA – ≈ 235 M FCFA | observé (n=22) |
| 4 ch. | ≈ 195 M FCFA · ≈ 750 mille FCFA/m² | ≈ 139 M FCFA – ≈ 300 M FCFA | observé (n=34) |
| 5+ ch. | ≈ 337 M FCFA · ≈ 660 mille FCFA/m² | ≈ 238 M FCFA – ≈ 350 M FCFA | observé (n=33) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Faya
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)59 % de rues bitumées (48 % de la voirie cartographiée)
Transport : 33Banques : 8Écoles : 7Pharmacies : 6Marchés : 6Stations : 3Santé : 2
Écoles
Centre de Formation de football CFNYS—
Centre de Formation Pere Antonio Celona—
École internationale anglophone SIMA—
Groupe Scolaire Genie 2000—
Groupe scolaire les Alizées—
Groupe Soclaire Lauriers 8,9et 10—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).